ESCRITURACIÓN INMEDIATA
Venta de Bodegas Industriales AAA en El Salto: Entrega y Escrituración Inmediata.
Ubicación estratégica «Last Mile» a 5 minutos del Aeropuerto de GDL. Infraestructura operativa al 100% con régimen de condominio constituido.
Conoce a Detalle Nuestro Parque Industrial y sus Bodegas
Presentación completa de 7 minutos de nuestro parque industrial.
Bodega 1
Vendida
Bodega 2
Vendida
Bodega 3
Vendida
Bodega 4
Disponible
Bodega 5
En construcción
Bodega 6
Build to Suit
DISPONIBLE
Bodega 7
Build to Suit
DISPONIBLE
Bodega 8
Build to Suit
DISPONIBLE
Inventario por unidad
Bodega
m2
Modalidad
Fecha de entrada estimada
Estatus
Opción de combinación
B04
1,000
Disponible
Inmediata
Disponible
N/A
B05
1,545.72
Preventa
7 meses
En construcción
N/A
B06
1,000
BTS
por definir
Lista para iniciar
viable
B07
1,000
BTS
por definir
Lista para iniciar
viable
B08
1,819.18
BTS
por definir
Lista para iniciar
viable
opción B09
2,000
BTS
por definir
Lista para iniciar
(B06 + B07)
opción B10
2,819.18
BTS
por definir
Lista para iniciar
(B07 + B08)
opción B11
3,819.18
BTS
por definir
Lista para iniciar
(B06 + B07 + B08)
Tu operación lista para arrancar hoy: Bodega 4 (1,000 m²)
Nave industrial terminada de 25 x 40 m, lista para escriturarse y operar. Entrega «Llave en mano» con todas las instalaciones y equipamiento activo.
5 Minutos del Aeropuerto
Ingresos
Amplios
Régimen de Condominio
Ficha Técnica Bodega 4
Una comparativa de lo que encontrarás en el mercado y lo que
ofrece una Bodega AAA
Bodegas Promedio
del Mercado
Bodegas AAA En el Crucero
Industrial Park
Concreto MR-45 de 20 cm de espesor ($300~kg/cm2), diseñado para montacargas y tráfico pesado.
Bodegas Promedio
del Mercado
Bodegas AAA En el Crucero
Industrial Park
Máxima 10.45m para optimización de racks
< 9.5 m
Bodegas Promedio
del Mercado
Bodegas AAA En el Crucero
Industrial Park
2 cortinas eléctricas ascendentes tipo americano con aislante térmico + Rampa niveladora ajustable de 15 Toneladas.
Bodegas Promedio
del Mercado
Bodegas AAA En el Crucero
Industrial Park
Sistema contra incendios con 84 rociadores automáticos, hidrantes y extinguidores.
Bodegas Promedio
del Mercado
Bodegas AAA En el Crucero
Industrial Park
Muros y cubierta con panel prefabricado aislante térmico y retardante de fuego. Extractores por gravedad en el 95% del largo de la nave.
Bodegas Promedio
del Mercado
Bodegas AAA En el Crucero
Industrial Park
aires acondicionados Minisplit Inverter y acceso con chapas electrónicas.
RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO
45 m² terminados con privado y 2 medios baños.
Tecnología Alemana e Infraestructura de Clase Mundial (PTAR)
Sistemas centrales que garantizan continuidad operativa, sustentabilidad y cumplimiento normativo inmediato.
Planta con sistema Stahlermatic (tanque FAP + bomba presurizadora), dimensionada para todo el parque con red de reuso para riego.
Cisterna de Acero Inoxidable de 50 m³ con sistema de potabilización central e hidroneumático de alta presión.
Sistema de paneles solares con módulos bifaciales para alimentar áreas comunes e iluminación LED.
Capacidad de 250 GPM. Caseta equipada con bomba diésel, bomba eléctrica y bomba jockey para respaldo total.
Barda perimetral con concertina, control de accesos y circuito cerrado (CCTV) monitoreando desde la caseta de vigilancia hacia el interior y exterior con grabación a largo plazo de video y audio.
Diseñamos tu nave a la medida (Lotes 6, 7 y 8)
Ventaja Exclusiva: Construye en el 100% de tu área privativa.
A diferencia de otros parques, en El Crucero contamos con permisos autorizados para edificar sobre la totalidad de la superficie de tu lote, maximizando tu inversión y metros cuadrados rentables.
Control Total: Define layout, dimensiones y características técnicas específicas.
Integración: Tu proyecto se desarrolla respetando la infraestructura AAA y servicios del parque.
Flexibilidad: Disponible para venta o esquemas de arrendamiento a largo plazo.
Centro de Negocios Corporativo
Sala de juntas para 12 personas con sillas ejecutivas.
Pantalla de 85″, mesa tipo mármol con conexiones eléctricas/HDMI.
Recepción y estancia para visitantes.
Zona de Choferes y Operación
Área de descanso digna con Pantalla de 65″ y mobiliario cómodo.
Baños completos y regaderas con agua caliente.
Cocineta de apoyo para operadores.
Áreas Verdes y Sociales
Terraza al aire libre con asador integrado para eventos.
Comedor interior con cocina completa equipada (estufa incluida).
Lago artificial con fuente y cascada decorativa.
Ficha Técnica Detallada
Una comparativa de lo que encontrarás en el mercado y lo que
ofrece una Bodega AAA
Bodegas Promedio
del Mercado
Bodegas AAA En el Crucero
Industrial Park
APARIENCIA MODERNA PREMIUM
PANELES PREFABRICADOS TÉRMICOS
Bodegas Promedio
del Mercado
Bodegas AAA En el Crucero
Industrial Park
PANELES METALICOS EXTERIOR
PANELES ME´TALICOS INTERIOR
(PLÁSTICO)
ALTURA INTERIOR MÍNIMA 8.8 MTS
< 8 m
ALTUROA MÁXIMA 10.45 MTS
< 9.5 m
Bodegas Promedio
del Mercado
Bodegas AAA En el Crucero
Industrial Park
CAMIONES DE 30 TONELADAS
CORTINA ELÉCTRICA ENRROLLABLE
TRADICIONAL
PUERTA ELÉCTRICA ASCENDENTE
TIPO AMERICANO CON AISLANTE TÉRMICO
Bodegas Promedio
del Mercado
Bodegas AAA En el Crucero
Industrial Park
ANDEN A DESNIVEL FIJO
NO ES NECESARIO
RAMPA PARA MONTACARGAS PORTÁTIL
ALTERNATIVA PARA DESCONTARLO SI NO LO REQUIERE
Bodegas Promedio
del Mercado
Bodegas AAA En el Crucero
Industrial Park
LIMPIEZA DEL METAL CON GRANALLADO A PRESIÓN
PINTURA EPÓXICA GRADO MARÍTIMO
Bodegas Promedio
del Mercado
Bodegas AAA En el Crucero
Industrial Park
INCLUIDOS A LO LARGO DE LA BODEGA
Solo al 25%
Al 95%
Bodegas Promedio
del Mercado
Bodegas AAA En el Crucero
Industrial Park
LÁMINA CORRUGADA CON MUROS DE BLOCK
PANELES PREFABRICADOS PREMIUM CON AISLANTE TÉRMICO
Bodegas Promedio
del Mercado
Bodegas AAA En el Crucero
Industrial Park
CIRCUITO CERRADO DE VIGILANCIA
RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO
ALARMA AVANZADA REMOTA
PERFILES DE VENTANAS
ACERO NEGRO
EN ALUMINIO
CRISTAL DE VENTANERÍA
TRANSPARENTE
POLARIZADO
ACABADOS (pisos, plafones, baños, etc..)
ECONÓMICOS
PREMIUM
CHAPAS DE SEGURIDAD
CONVENCIONALES
BIOMÉTRICA
AIRES ACONDICIONADOS
MINISPLIT INVERTER
Bodegas Promedio
del Mercado
Bodegas AAA En el Crucero
Industrial Park
ILUMINACIÓN, CONTACTOS Y APAGADORES
INTELIGENTES
Comodidad para tu Equipo de Trabajo
No solo te ofrecemos una excelente ubicación y espacios logísticos diseñados para tu empresa, sino también áreas comunes cómodas y funcionales para que hagas uso de ellas tu y tu equipo de trabajo.
Espacios Funcionales como Cocina y Sala de Juntas
Espacios Funcionales como Cocina y Sala de Espera, baños completos con regaderas y zonas verdes para una mayor comodidad de los usuarios.
Nuestro proyecto va más allá de una bodega , es un espacio diseñado como una extensión de tu negocio.
Características de Nuestro
Parque Industrial Última Milla
Comprometidos con un Futuro VERDE
1,150 m2 de Áreas Generales y de Servicios
Sistema para potabilización de agua
Espacio común: 49 cajones para vehículos.
Vialidad principal con ancho de 24 mts
CCTV en acceso
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Paneles Solares para Áreas Comunes
Zona de Choferes con regaderas.
Iluminación Inteligente en Toda la Bodega
Sistema Anti-Incendios Capacidad 250gpm
La Mejor Ubicación Estratégica
Nuestro parque industrial se encuentra en la zona de desarrollo industrial con mayor crecimiento de Guadalajara.
Dirección
Carretera Guadalajara El Verde, km 9.2, 45680 El Castillo, Jal. México.